כל מה שכדאי לדעת על שיפוץ דירה

בחירת הקבלן לשיפוץ הדירה המתוכנן. בחירתו תתבצע על פי מספר פרמטרים: בחינת הניסיון המקצועי, תיק העבודות, בדיקת ביקורות והמלצות, והשוואת מחירים. אז איך מתחילים לשפץ את הדירה? איך מחשבים את עלויות השיפוץ השונות? פה תלמדו משהו חדש.

מאיפה מתחילים – איך מתחילים שיפוץ?

אז מאיפה בעצם מתחילים את העסק הזה? איך מתחילים לשפץ את הדירה? ראשית, הכינו את עצמכם נפשית, מדובר בשיפוץ שמתחיל כבר אצלנו, בראש ובלב. שנית, החליטו מהו מטרת השיפוץ, מה אתם רוצים לשפץ, להוסיף, או לשדרג. חלק זה נמצא כבר בשלבי ההחלטה הראשוניים. 

שלישית, הכינו שני תקציבים: תקציב לשיפוץ ותקציב חריגה של עד 45% מהתקציב המתוכנן. את החלק הראשון עברנו בהצלחה. כעת, זה הזמן לבחור בקבלן הראשי אשר יבצע את מטלותיו. זכרו: השיפוץ חייב להתבצע בצמוד לחוזה שיפוצים בכתב, חוזה המכיל את כל התנאים הדרושים לכך. 

בנוסף, לפני תהליכי הסגירה, כדאי להיוועץ עם חברת שיפוצים על כדאיות השיפוצים והמטרה. למען הסר הספק: המחירים לשיפוץ משתנים בהתאם לסוג השיפוץ וגודלו בהתאם. המחירים עבור שיפוץ דירה ישולמו לפי שלבי השיפוץ המתוכננים. כמו כן, ישנם תנאי תשלום לקבלן שיפוצים שתרצו לסגור לפני וכן גם מקדמות שאותם תהיו חייבים לשלם על פי חוזה העבודה. זכרו: הקבלן כאן לצידכם.

מהם עלויות השיפוץ וכיצד תדעו לחשב אותם?

עלויות השיפוץ משתנות בהתאם לרמת השיפוץ, סוג הדירה, המורכבות, והדברים שתרצו לעשות. בענף הבנייה ישנם עלויות שיפוץ שתמיד משתנות, החל מהוספת ממ"ד או חדר נוסף, תוספות בנייה, סגירת מרפסת, צביעה ותיקוני שפכטל, עבודות הריסה ופינוי, ועבודות שיפוץ נוספות, לא חסר. 

נדע לחשב את עלויות השיפוץ על פי מספר קריטריונים: הראשונה, היו מעודכנים. עלויות השיפוץ שהיו לפני 5-10 שנים הם לא אותם העלויות שכיום קיימים. המיתון בפסגה, והמחירים מתייקרים. השנייה, דגמו את פרטי הדירה או הקרקע. יש להבין מהם סדרי הגודל של הדירה או הקרקע, החל מכמות שטח רבוע, מיקום (עיר) גאוגרפי, גודל הדירה בחדרים, גובה הקומה אשר יכולה לייקר, ועוד. השלישית, מה תרצו לשפץ. הבינו בראש ובראשונה מה בעצם מטרת השיפוץ ומה תרצו לשפץ. לאחר כל המכלול, תוכלו להבין טוב יותר מהם עלויות השיפוץ המשוערות למטרתכם הסופית.

בנוסף, כדאי ומומלץ להיעזר במחשבון שיפוצים לחישוב ההוצאות והעלויות הנדרשות. כמו כן, באינטרנט, ניתן למצוא מחירון מלא של שיפוצים: מחירון דפי זהב, המקצוענים, ומחירון לוי יצחק. מחפשים קבלן שיפוצים מומחה? כזה שיסב לכם שקט וביטחון נפשי? בקרו במאסטרים בשיפוצים.

שימו לב: בכל הקשור לשיפוצים ועיצוב הבית, מגזין בשביל העיצוב קיים למענכם. במגזין שלנו, ניתן למצוא מאמרים אינפורמטיביים על ענף העיצוב והשיפוצים, מונחים ומושגי יסוד, וייעוץ אמיתי.

באדיבות אתר מאסטרים בשיפוצים