אבן גוויל
מה זה אבן גוויל? אבן שאינה מעובדת או שהיא מעובדת באופן חלקי. מקור האבן מלקט של גושי אבן מהטבע או מגושי אבן מחציבה.
מילון מושגים ומונחים בנושא שיפוצים ובנייה. אם יצא לכם לשמוע מילים שלא הכרתם בעבר, כאן תמצאו את הפירוש.
א'
אבן גזית
מה זה אבן גזית? אבן שמסותת רק בכיוון אחד בזווית של 90 מעלות.
אגרות בנייה
מה הם אגרות בנייה? כל אדם שמבקש היתרי בנייה נדרש לשלם גם אגרות בנייה מטעם הרשות המקומית. היא ממנת בכך את עבודות התשתית ועבודות הפיתוח השונות.
אדריכל
מה הוא אדריכל? איש מקצוע שרכש את השכלתו במוסד להשכלה גבוהה ועמד בכל המבחנים, הוסמך וקבל הרשאה לעסוק בעודה כאדריכל.
תחומי האחריות שך האדריכל כוללים – הכנת תוכניות בנייה, הגשת התוכניות לרשויות, ליווי מלא של הלקוח לאורך כל התהליך עד לקבלת היתר בנייה. וגם אחר כך במהלך ביצוע תוכניות הבנייה והפיקוח העליון על כל התוכנית.
אדריכל נוף
אדריכל נוף – אדריכל שמגיש ליווי מקצועי בנוף הבינוי. זה כולל את העיסוק בתחומים הבאים:
- פיתוח סביבה טבעית.
- שימור סביבה טבעית קיימת כמו אתרים ארכיאולוגים, שמורות טבע, נחלים, חופים, מאגרי מים ועוד.
- שיקום אתרים שמהווים מפגע סביבתי כמו אתרי מכרות או מחצבות וכן הלאה.
- פיתוח אתרי תיירות, אתרי נופש ואזורי ספורט.
- תכנון אזורים ציבוריים פתוחים כמו חורשות, יערות ועוד.
- תכנון מערכות תשתית באזורי נוף.
- התוויית כבישים באזורי נוף.
- עיצוב טיילות, אתרי הנצחה, כיכרות, מדרחוב ועוד.
- עיצוב גנים פנימיים וחיצוניים עבור לקוחות פרטיים.
איגוד מקרקעין
איגוד מקרקעין הוא – חברת בית או חברת אחזקות שרוב הנכסים שלה הם מקרקעין.
איטום
מה זה איטום? הגנה שמיושמת על ידי חומרים שונים בהתאם לאלמנט הנדרש כדי להגן עליו מפני חדירת מים ורטיבות.
אילגון
מה זה אילגון? ציפוי העשוי מתכת שנועד לאיטום חומרים. החומר קיים במגוון צבעים והוא מיוצר מחומרים שונים כמו מגנזיום, אלומיניום ועוד. זוהי שיטת ציפוי שמתאימה לאזורים כמו מישור החוף שם ישנה לחות גבוהה ומליחות גבוהה.
אינטרפוץ
מה זה אינטרפוץ? ברז שנפוץ בעיקר בחדרי אמבטיה ומקלחונים. זהו מנגנון פנימי שמותקן מאחורי הקיר והוא מאפשר חיבור בין מספר צינורות (3-4) כאשר הכול נשלט תחת ידית אחת.
אינסטלציה
אינסטלציה היא – הצנרת המרכיבה את מערך מי הקולחין ומי השופכין. זה כולל את כל הקבועות התברואתיות כמו ברזים, אסלות, מקלחונים, קערות וכן הלאה.
אספלט
מה זה אספלט? תרכובת פחמימנית שמשמשת כחומר מקשר בין אגרגטים לצורך הכנת ציפוי למשטחים שונים ועוד משטחים. התרכובת היא לרוב מוצקה ושחורה צמיגית מאוד.
אתר בנייה
ההגדרה של אתר בנייה היא – שטח בו מתבצעת פעילות בנייה שקבל היתרים על פי חוק. השטח חייב להיות סגור ומתוחם באמצעות גדר עם סימון מתאים ואסור לכניסת זרים. נדרש שילוט המתרה מפני כניסת זרים לאזור. יש לתלות שלט בו מפורט שם הקבלן, הכתובת שלו, מספר הטלפון וכן שמו ופרטיו של מנהל העבודה.
ב'
בדק בית
מה זה בדק בית? בדק בית נעשה ע"י בעל מקצוע מומחה, אשר תפקידו הוא לבדוק את תקינות הבית לפני כניסת הדיירים. בבדק בית נבדוק את מערכות המים, איטום, חשמל, ריצוף, צבע וכדומה. ובעיקר מחפשים האם יש ליקויי בנייה כאלה או אחרים. חשוב מאוד לבצע בדק בית לפני שנכנסים לדירה החדשה, ותחסכו המון כסף וכאב ראש מיותר בהמשך.
בטון
מה זה בטון? תערובת עשויה חול, צמנט, אגרגטים, מים ועוד חומרים היוצרים חומר שמשמש לבניית קירות, תקרות, קורות ועוד מגוון אלמנטים. החומר מתקשה לאחר מספר שעות. את הבטון מביאים אל אתר הבנייה בעזרת מערבל בטון.
בטון חשוף
מה זה בטון חשוף? בטון שנועד לקירות. יוצקים אותו בין טפסות שמסדרים מראש על מנת ליצור משטח חלק בלי שיהיה צורך אחר כך בטיוח. הבטון הזה הינו בעל מראה תעשייתי אך ישנה אפשרות ליצור עיצובים שונים בעזרת תבניות שונות ולהגיע לתוצרים מרהיבים.
בטון מזוין
מה זה בטון מזוין? בטון שמחוזק בפלדה. הפלדה יכולה להיות בצורת מוטות, פרופילים או רשתות. בטון כזה מבטיח עמידות גבוהה במיוחד ונעשה בו שימוש בבניית חדרי ממ"ד, מוצבי צה"ל ועוד.
בטקל
מה זה בטקל? בטון המיוצר מתערובת של צמנט, פורטלנד, מים ואגרגטים. את חללי האוויר הנוצרים בו ממלאים בחומר מקציף והוא משמש לצורך יצירת שיפועים בתשתיות איטום, לבידוד תרמי או פילוס רצפות.
בידוד
המושג בידוד בשיפוצים הוא – כל חומר שנועד לשימוש לצורך מזעור רעשים או העברת חום דרך רכיבי בנייה. כמו לוחות פוליסטירן מוקצף, צמר סלעים, זכוכית או פוליאסטר.
ביוב
מה זה ביוב? מערך הצינורות שמשמש בכל מבנה לצורך סילוק מי שפכים שמכילים חומר אורגני. הרשויות המקומיות הן אלה שאחראיות על תפעול הרשת וכל בית מתחבר אליו תמורת תשלומי אגרה לרשויות. מהנדס מים הוא זה שמתכנן את המערכות.
ביטוח קבלנים
ביטוח קבלנים הוא – כיסוי ביטוחי שנועד לקבלנים עצמאיים ולא שכירים. הביטוח נועד לכסות נזקים כלפי צד ג' באתרי הבנייה בכל מה שקשור לעבודות הבנייה השונות והתשתיות.
בלוק
מה זה בלוק? הבלוק הוא אחד מרכיבי הבנייה המוכרים ביותר. מדובר בחומר קשיח שעשוי בטון ולעיתים סיד ובטון. הבלוקים מצטיינים ברמות הבידוד הגבוהות שלהם, האקוסטיקה הטובה והחוזק שלהם. בבלוק עושים שימוש ליצירת שכבת פנים או שכבת חוץ כאשר לרוב תידרש שכבת גמר נוספת כמו חיפוי, טיח או צבע.
בנייה טרומית
בנייה טרומית היא – בנייה שמתבצעת באמצעות אלמנטים שלמים אותם מביאים אל אתרי הבנייה לצורך ההרכבה שלהם.
בנייה מודולרית
בנייה מודולרית היא – בנייה שמבוססת על שיטת בנייה עם מודלים שמיוצרים במפעל כאשר באתר הבנייה מחברים אותם ליחידה אחת סופית.
בנייה מתועשת
בנייה מתועשת היא – בנייה אשר מבוססת על הכנת חלקי הבניין במפעלים המיועדים לכך כאשר ההרכבה הסופית נעשית באתר הבנייה. כמו בנייה טרומית, בנייה מתועשת או בתים מוכנים אותם מייבאים בשלמותם אל אתר הבנייה.
ג'
גבס אדום
מה זה גבס אדום? גבס עמיד במצבי אש עד סיבולת מסוימת.
גבס ירוק
מה זה גבס ירוק? גבס המיועד לשימוש בחדרים רטובים כמו חדרי רחצה. הגבס עמיד בפני לחות ומים, עד סיבולת מסוימת.
גמר בנייה
גמר בנייה – זוהי הגדרה שמאפיינת את צורת הבנייה של הקיר. כמו בנייה נקייה, בנייה רגילה או בנייה פראית.
גרמושקה
מה זה גרמושקה? תוכנית הגשה אותה מגישים לרשות המקומית לצורך קבלת היתרי בנייה. מדובר במספר רב של מסמכים המפרטים את חישוב השטחים, את המפה הסביבתית, את תוכניות המבנה, את המידות הכלליות, נסח טאבו מעודכן, חתימות של בעלי הנכס, תשלום מקדמה ועוד.
ד'
דבק קרמיקה
מה זה דבק קרמיקה? דבק מיוחד וחזק שנועד לתת מענה להדבקה של אריחים מקרמיקה.
דיבל
מה זה דיבל? בחיבור בורג לקיר יש צורך בתושבת שתתאם בין הקיר לבין הבורג אליו הוא ייכנס. יש דיבלים מתאימים לכל סוגי הקירות. (בטון, גבס ועוד)
דמי חכירה
מה זה דמי חכירה? אדם שחוכר קרקע משלם עליו דמי חכירה למנהל מקרקעי ישראל. לרוב מעריכים את שווי הקרקע אחת לשבע שנים. כאשר זה המחיר שישלם החוכר במהלך שבע השנים הבאות. קראו מה זה חכירה במקרקעין
דמי מפתח
מה זה דמי-מפתח? כל תמורה שמתקבלת בעסקאות בהם הרוכש משלם רק על שני שליש מהנכס. והוא מתגורר בו תמורת תשלום חודשי כלשהו, נמוך מדמי שכירות. אדם המתגורר בנכס כזה אינו יוכל לבצע בו שיפוצים או שינויים ללא הסכמת בעל הנכס, הוא לא יכול להשכיר אותו והוא גם לא יכול להוריש אותו. תוקפת השכירות תפקע או ביוזמת הדייר או ביוזמתו של בעל הנכס.
ה'
הארקה
מה זה הארקה? מערכת שנועדה להעברת מתח חשמלי שאינו רצוי אל האדמה. זוהי מערכת שיש עליה חובת התקנה על פי חוק החשמל ובכל שקע בבית יש להתקין את ההארקה.
היטל השבחה
מה זה היטל השבחה? היטל אותו משלמים כאשר הערך של הקרקע עולה בגלל תוכנית חדשה או כל שימוש חורג בקרקע. היטל ההשבחה משולם לוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
היתר בנייה
מה זה היתר בנייה? לפני ביצוע עבודות בנייה יש להגיש בקשה להיתר בנייה מול הועדה לתכנון ובנייה. את ההיתר מנפיקה הרשות המקומית.
הקפאת בנייה
הקפאת בנייה – קביעה המתקבלת מטעם הוועדה המחוזית לתכנן ובנייה. המטרה היא בדרך כלל לצורך השהיית פעולות הבנייה עד סיום התכנון הכולל והמקיף של האזור הנתון. בעלי המגרש יכולים מצדם להאיץ את ביטול ההקפאה על ידי הגשה מסודרת של תוכנית בנייה מפורטת באזור. הוועדה המחוזית תדון בבקשה ותעביר את החלטתה לידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
ו'
ורמיקוליט
מה זה ורמיקוליט? חומר המורכב מסילקטים שמכילים מים. החומר נוצר בעקבות שינוי בנצצים בעקבות חשיפה לחום גבוה. זה חומר גרגירי שנועד לצורך בידוד אקוסטי ותרמי.
ז'
זיגוג
מה זה זיגוג? עבודה של איש מקצוע שסוגר פתחים וחלונות במבנים באמצעות זכוכית או חומרים שקופים אחרים.
זיון
מה זה המושג 'זיון' בשיפוצים? חיזוק של פלדה הנעשה באמצעות שימוש בפלדה מתוך מטרה לספוג את מאמצי המתיחה שלו. הפלדה יכולה להיות מצולעת, מוטות או רשתות.
זיז
מה זה המושג זיז בשיפוצים? בליטה היוצאת מקיר או גג במבנה. מדובר בקורה או משטח שבולט החוצה מקו הבניין תוך שהוא מחובר לנקודה במבנה ובקצה השני הוא תלוי ללא כל נקודת קשירה.
זיכרון דברים
מה זה זיכרון דברים? זיכרון דברים הוא חוזה מקוצר אותו חותמים בין שני צדדים כאשר הם רוצים לסגור ביניהם עסקה. חשוב להבין כי זיכרון דברים הוא ממש כמו כל חוזה ועל כן ביטול של החוזה עשוי להוביל לבעיות שונות כמו צורך בתשלום פיצויים וכן הלאה. הרעיון שעומד מאחורי חתימה על זיכרון דברים עד שיהיה פנאי להכין את כל החוזה הגדול הוא הרצון לסור עניינים בין הצדדים ולצמצם את אפשרויות המיקוח בין הצדדים עד לחתימת החוזה שתיעשה מאוחר יותר.
ח'
חגורת בטון
מה זה חגורת בטון? כל מבנה חייב להיות מחוזק בעמודי בטון שהם עולים מהקרקע ועוברים לגובה כל המבנה. יש גם את החיזוקים הרוחביים שהם חגורות הבטון. הם עוברים בכל מבנה ובכל בית כאשר לרוב זה נעשה בחלקים פחות בולטים במבנה.
חוזה חכירה
מה זה חוזה חכירה? הסכם חכירה הנעשה בין החוכר לבים מינהל מקרקעי ישראל. המינהל מעניק לחוכר אפשרות לרכוש חלקים מזכויות הבעלות שיש לו על הקרקע כאשר על החוכר יישאר לשלם דמי חכירה קבועים. ישנם אחוזי תשלום שנקבעו בחוק כתשלום דמי חכירה.
חול מיוצב
מה זה חול מיוצב? חול המורכב מתערובת של מלט עם חול. על החול המיוצב מיישמים את הריצוף של הרצפה.
חומר לבן
מהו חומר לבן בעת שיפוץ בית? חומר לבן באזכור של שיפוץ בית הנו החומר הנראה על פני השטח.
לדוגמא – ריצופים, כלים סניטרים, ברזים, דלתות, מטבח ועוד. חומר לבן הוא חלק בלתי נפרד מתהליך שיפוץ בית, יש לוודא את טיב המוצרים, התאמת מכלול המוצרים לצרכים האישים וצירופם לעיצוב הפנים של הדירה, אשר הקו המנחה הנו הסתכלות על המכלול השלם ולא המוצר בודד.
חומר שחור
מהו חומר שחור בעת שיפוץ בית? חומר שחור באזכור של שיפוץ בית הנו חומר בסיס לתהליך השיפוצים.
לדוגמא – מלט, טיט, צבע, צינורות, דבקים ועוד. נהוג כי קבלן השיפוצים מספק את החומר השחור, אולם לקוח אשר אינו חשוף לחומרים אלו אינו מודע לשיקולים, ישנם הבדלי איכויות עצומים בין מוצרים, על כן יש לבדוק באילו חומרים משתמש קבלן השיפוצים ולציין את זה כנספח לחוזה.
חומרים ביטומניים
חומרים ביטומניים – חומרים בהם נעשה שימוש לאיטום בתים, סלילת כבישים ועוד. מדובר בחומר מוצק למחצה שנוצר לאחר זיקוק של פחם, פחם עץ או נפט. מהחומר הזה מייצרים את יריעות האיטום ואת חומרי האיטום למריחה. ישנה אפשרות להשביח ולשפר את החומר הביטומני באמצעות הוספת חומרים פולימריים. כך מחזקים ומשפרים את יכולות החומר שיצליח להימתח וכך לגשר על כל סדק שעלול להישאר במהלך ביצוע האיטום.
חכירה (במקרקעין)
מה היא חכירה במקרקעין? סוג של שכירות ארוכת טווח כאשר לחוכר ישנה אפשרות לרכוש חלק מהזכויות של הבעלות על הקרקע.
חריגת בנייה
מה היא חריגת בנייה? הליכי בנייה שנעשים בניגוד להיתרים שהתקבלו מצד הרשויות המוסמכות.
ט'
טיח אקוסטי
מה זה טיח אקוסטי? טיח מיוחד שמועשר בתוספות שנועדו לשפר את יכולת הבידוד האקוסטי של המבנה. התוספות הללו למעשה הינם חומרים נקבוביים מלאי אוויר וכך הם מגדילים את הכמות של החללים בתוך טיח. מה שמגביר את רמת האקוסטיקה והבידוד.
טיח גבס
מה זה טיח גבס? טיח המשמש רק לקירות פנימיים בבית. החומר יוצר קירות חלקים מאוד ונעימים למגע. הטיח מיוצר מתרכובת של גבס, אגרגטים דקים ועוד. התערובת נוחה מאוד לעיבוד ויש לה כושר הדבקה מרשים מאוד מה שמאפשר את מעבר אדי המים מהחלל כאשר הגבס לא ייסדק כלל. את הטיח מיישמים באמצעות מוכנה או בצורה ידנית על גבי קירות בטון שלמים כמו בטון טרום או יצוק.
טיט
מה זה טיט? טיט זה חומר שמשמש להדבקת רכיבי בנייה כמו הדבקת בלוקים. טיט בנייה רגיל מכיל: צמנט, חול, סיד ומים. את התערובת ניתן להכין באתר העבודה ואפשר גם לרכוש את הטיה מוכן.
טריפלקס
מה זה טריפלקס? זכוכית העשויה משתי שכבות של זכוכית כאשר ביניהם ישנו חומר פלסטי. זכוכית כזו נחשבת הרבה יותר בטיחותית.
י'
יסודות לבנייה
יסודות לבנייה אלו עמודי בטון או משטחי בטון שהם הבסיס ההנדסי של המבנה. את העומק, הרוחב, הסוג וכל מה שמגדיר את היסודות קובע מהנדס על סמך בדיקות קרקע שהוא מבצע.
יריעה
מה זה יריעה בשיפוצים? לרוב מדובר בחומר שמיועד לביצוע איטום או בידוד של גגות ושל רכיבי בטון שונים. מדובר בחתיכה העשויה גומי, פי וי סי או כל חומר דומה אחר.
כ'
כוח עליון
המושג כוח עליון בשיפוצים הוא – כוח עליון בכל מה שקשור להקשר חוזי זהו אירוע בלתי צפוי שלא תלוי ביד אדם שגרם לכך שאחד מהצדדים לא יכול לעמוד בהתחייבויות החוזיות שלו. כמו למשל -רעידת אדמה, מלחמה, שירפה, מגפה וכן הלאה. כל העיכובים שייגרמו בעקבות כל אלו לא יחייבו את אף אחד מהצדדים וכי ההתחייבויות ההדדיות יידחו לפרק זמן של חצי שנה.
כוחלה
מה זה כוחלה? תערובת בעלת כושר איטם למים. היא עשויה צמנט, חול דוחה מים, שרפים סינתטיים ועוד. החומר מיועד למילוי המרווחים הנוצרים בבנייה עם אבן ירושלמית. מקור השם כוחלה הוא מהשפה הערבית.
כלונסאות
מה זה כלונסאות? יסודות המוחדרים לעומק האדמה לפני שמתחילים בתהליכי הבנייה. את סוג הכלונס ואת עומקו קובע מהנדס מומחה לאחר בדיקות קרקע שהוא מבצע כדי לקבל אינדיקציה לגבי סוג הקרקע.
ל'
לבידים
מה זה לבידים? דיקטאות. אלו הן חתיכות עץ שעשויות מכמות של מינימום שלוש שכבות עץ שמוצמדות זו אל זה באמצעות דבק.
לבנה
מה זה לבנה בשיפוצים? רכיב העשוי מתערובת של חול וסיד בהרכבים משתנים והוא משמש לבניית קירות.
לוחות גבס
לוחות גבס – אלו לוחות העשויות גבס ומשמשות לצורך מחיצות בחלל בנוי, תקרות וכן הלאה. יש לוחות גבס שונים שמיועדים כל אחד מהם למטרות שונות. לחדרים רטובים, לחדרים אקוסטיים, לחללים בהם יש צורך בחומר דוחה אש וכן הלאה.
מ'
מהנדס בניין
מהנדס בניין הוא – איש מקצוע שמתכנן את המבנים על כל מה שזה כולל. כדי לעבוד כמהנדס בניין אמור המהנדס להיות רשום בפנקס המהנדסים משך שלוש שנים כאשר במהלך הזמן הזה הוא אמור לעבוד במקצוע כמהנדס. הוא יקבל תואר של מהנדס רשוי שיקנה לו את הזכות לעסוק בתכנון מבנים.
מחיצה
המושג מחיצה בשיפוצים – קיר שמפריד בין חללים במבנה. מחיצה יכולה להיבנות מבלוקים, לוחות גבס, פלטות עץ או חומר פלסטיק.
מחלוטה
מה זה מחלוטה? תערובת של פסולת חצץ הנלקטת ממחצבות. מחלוטה מיועדת ליישום במשטחים שונים כמו מצע לדשא סינטטי ועוד.
מינהל הנדסה
מינהל הנדסה – האגף ברשות המקומית העירונית שתפקידה לטפל בתוכניות הבינוי השונות ואישור שלהן. מתוקף תפקיד האגף גם קביעת הנהלים לפיקוח על מבנים בהקמה או מבנים קיימים הגשת בקשות להיתרי בנייה ועוד.
במינהל הנדסה יש בדרך כלל מספר מחלקות כאשר כל אחת מהן עוסקת בתחום נפרד. התחומים כוללים – תיאום אדריכלי, רישוי קביעת היטלי השבחה, גבייה וכספים, העברת מידע לציבור בכל מה שקשור לענייני בינוי ועוד.
מיקרופייל
מה זה מיקרופייל? כלונס בעל קוטר קטן במיוחד אשר בו עושים שימוש במקרה והאדמה מכילה סלע מתפורר. מדובר בכלונס יקר יותר מהרגיל היות והא מחייב ציוד קידוח מיוחד שיש להביא אל אתר הבנייה. הכלונס הוא לרוב בקוטר של 30 עד 40 ס"מ.
מלט
מה זה מלט? אבקה שמוהלים אותה במים ויוצרים באמצעותה חומר שנועד למילוי בין בלוקים או טיח שמיושם על גבי קירות.
ממ"ד
ממ"ד – מרחב מוגן דירתי. מדובר בחלל בבית שבנוי מבטון מזוין אותו יוצקים כמקשה אחת. החדר לא יכלול מעבר לשני קירות חיצוניים כאשר כל קיר יהיה בעובי של 25 ס"מ. גם הרצפה, התקרה והקירות הפנימיים יהיו בעובי מיוחד של 20 ס"מ. הדלת של חדר הממ"ד היא דלת שנפתחת כלפי חוץ והיא אוטמת מפני גזים. את הדלת ממקמים בקיר פנימי של החדר הנמצא במרחק של ארבעה מטרים מינימום מכל קיר חיצוני. החלון שלחדר הממ"ד עשוי משני חלקים. יש בו חלון ביטחון פנימי שבאמצעותו ניתן לאטום את החדר ואלמנט חיצוני שמגן על החדר מפני הדף.
מסטיק
מה זה מסטיק בשיפוצים? חומר המשמש מילוי אינרטי או מדללים. הוא משמש לצורך איטום משטחים אנכיים העשויים בטון, ציפוי ביטומיני או אפילו מתכות. הוא משמש גם כחומר גימור בעת יישור יריעות ביטומניות לאיטום גגות או סתם כך לביצוע תיקונים מקומיים שונים .החומר הוא חומר דליק ורעיל וחושב לעבוד איתו בזהירות. עם כפפות תוך זהירות מפני שאיפה של החומר. זאת בשל ההרכבים של המסיסים הנדיפים שיש בו.
מרזב
מה זה מרזב? תעלה שיוצרים אותה לצורך ניקוז מים מהבית, להרחקת מי גשם מגג המבנה או כמפלט למים מאחורי חומה גבוהה. המרזב עשוי ברוב המקרים פח מגולוון, אלומיניום או אפילו פי וי סי.
נ'
נדבך ראש
מה זה נדבך ראש? החלק העליון של הקיר. לרוב הוא יהיה עם שיפוע כלשהו על מנת להרחיק את מי הגשמים. נדבך הראש הינו בעל שיפוע המותאם לצורך הרחקה של מי גשמים. נדבך ראש עשוי ממרכיבים טרומיים שונים וכמובן גם מאבן.
נדל"ן
נכסי דלא ניידי (נדל"ן) – כל קרקע או בניין, בית או בית עסק המחוברים לקרקע ואי אפשר לטלטל אותו מכונה נדל"ן. זה כולל גם בארות נפט או כל מחצב אחר הנמצא באותה קרקע. כל קרקע מחולקת לגושים, חלקות ותתי חלקות כאשר הפרטים של כל נכס כולל השטח וגבותיו נרשמים בטאבו שזה לשכת רישום מקרקעין.
ס'
סומסום
סומסום בשיפוצים – מה זה אומר? הכוונה לחצץ דק דק הנמצא בדרך כלל בשימוש לפני יישום הרצפה בבית.
סיד
סיד היא אבקה שמעורבת מאבני גיר שרופות המעורבות במים כדי ליצור מהסיד חומר שניתן יהיה צבוע באמצעותו
ספיידר
מה זה ספיידר בשיפוצים? חומר המשמש לצורך הקמת קירות מסך. על הספיידר יוצרים פסים ועליהם בונים שוב את הקיר.
ע'
עוגן
מה זה עוגן בשיפוצים? מתכת המוחדרת בתוך רכיב בטון כלשהו, רכיב מתכת וכדומה כאשר המטרה היא לקשור את העוגן ולחזק באמצעותו את המבנה.
עיבוי בבניין
עיבוי בבניין מה זה אומר? ישנה תופעה מוכרת של טיפות מים שמצטברות על שמשות החלונות ולמעשה כל הצד הפנימי של הסגירה החיצונית של המבנה במיוחד כאשר הבניין מחומם ובחוץ קר. האוויר שהוא רווי בלחות מתקשה לשמור על הלחות הפנימית שלו כאשר הטמפרטורה אינה מאפשרת את הדבר. לשם כך יש צורך במאווררי תקרה או התקנת רפפות אשר אלו משפיעים על הקטנת העיבוי בעליות הגג. ניתן גם לפתור את העניין באמצעות מחסום אדים שמתקינים מתחת לגבס כאשר אף הוא מקטין את תופעת העיבוי.
עיצוב פנים
עיצוב פנים – העיצוב של החלל בחלקים הפנימיים של המבנה. עיצוב פנים הוא תחום השייך לאדריכלות כאשר תפקידו של מעצב הפנים הוא חלוקת החללים, בחירת הצבעים, בחירת החומרים, הרהיטים ושאר האביזרים בבית. מעצב הפנים אף רוכש את חפצי הנוי השונים בהתאם למיקום שהוא יעצב עבורם. הכול כמובן בהתאם לצרכים של בני הבית ולעלויות שהם קובעים מראש.
פ'
פוגה
מה זה פוגה? פוגה אלו הם הרווחים שקיימים בין אריחי הרצפה, החיפויים על הקיר או אירחי הקרמיקה.
פולימר
מה זה פולימר? תרכובות פולימריות מוספות לחומרי הבניין השונים כאשר המטרה שלהם היא חיזוק החומר ובמקרים רבים גם השבחת האלסטיות והגמישות שלהם. הפולימר היא תרכובת של מולקלות שרשרותיות שהן למעשה יחידות זהות בהרכבן כאשר מדובר באלפי יחידות כאלה.
פיר
מה זה פיר? חלל שנבנה בצורה אנכים במבנה לצורך העברת התשתיות, הצנרת, התאורה והאוויר.
פנקס הקבלנים
פנקס הקבלנים – כל קבלן שצבר ניסיון בתחום ועסק בעבודות הנדסה בנאיות משך שנתיים יכול להירשם בפנקס הקבלנים. חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות קיים משנת תשי"ח – 1958. וקובע שרק קבלן רשום יוכל לבצע עבודות הנדסה בנאיות החל מסכום מסוים או סוג מסוים של פרויקט.
פריימר (תמיסת יסוד)
מה זה פריימר? לפני שמיישמים חומר איטום לצרכי בידוד מפני מים או על מנת לצבוע רכיב כלשהו, מורחים פריימר. הפריימר יכול להיות צבע או כל חומר ביטמני אחר. הפריימר משמש אף כשבכה הבסיסית לפני שמצפים את הכביש באספלט. את הפריימר מיישמים באמצעות ריסוס או על ידי מברשת כאשר מדובר בהכנה לקראת יישום של יריעות ביטומוניות, משטחי בטון, מתכת ועוד.
צ'
צבע גמיש
מה זה צבע גמיש? ציפוי שהוא על בסיס אקרילי. מדובר בתחליב אקרילי שמכיל תוספות שונות כאשר הוא מוכן מאש בגוונים רבים הוא אפשרי לבחירה בהתאם לרצון הלקוח. הוא משמש לצורך יישום שכבת ציפוי מכל סוג, בעל טקסטורה או חלק כמו גם לצורך יישור וגישור על פני סדקים.
צו הריסה
צו הריסה זה צו שבית המשפט רשאי לגזור במקרים שונים כמו מבנה שנבנה ללא היתר או במקרה של מבנה המסכן את הציבור וכדומה. לעיתים הפעולה תתבצע על די נשוא הבעירה או לחילופין על ידי הוועדה המקומית.
צוקל
מה זה צוקל? צוקל זה הפנאל שמדביקים בין הארונות מטבח לרצפה. כדי להסתיר את רגליות הארונות ולתת נראות יפה יותר של המטבח. בנוסף הצוקל משמש כדי למנוע כניסת מים ולכלוך מתחת לארונות המטבח.
צמנט
מה זה צמנט? חומר המשמש לאיחוד חומרים שונים כמו אגרגטים, טיחף, טיט והחומרים שמהם מרכיבים את הבטון. הצמנט היא אבקה שמורכבת מסיד, צורן ועוד חומרים שעברו יחד תהליכים של טחינה ושריפה. צבעו אפור. את הצמנט מודדים על פטי חוזקו ללחיצה בדומה לבטון. יש צמנט 200, 250 ו – 300.
ק'
קבלן
קבלן הוא – איש מקצוע או תאגיד שיש להם את הרישוי, הסיווג והענף לעסוק בעבודות בנייה. מובן שזה כולל מקצועיות שנדרשת לשם כך. את הסיווג והרישוי מקבלים במשרד הבינוי והשיכון על ידי רשם הקבלנים.
קונסטרוקטור
קונסטרוקטור הוא – איש מקצוע מתחום ההנדסה שמתכנן ומאשר תהלכי בנייה או שיפוצים שונים תוך התחשבות בכל האלמנטים המרכיבים את המבנה. ללא אישור קונסטרוקטור אין לבצע תהליכים שונים של שיפוצים כמו שבירת קירות, הזזת קירות וכן הלאה.
קורה
קורה הכוונה ל- רכיב עשוי בטון, מתכת או עץ המונח בתורה אופקית ונתמך בעמודים משני צידיו או קורות נוספות כאשר אליהם הוא מעביר את המשקל והעומס שמתקבל מהגג. יש מקרים אשר בהם ניתן להחליף עמודים בקורה. את הקורה נוכל למצוא בתוך מישור התקרה או מתחת תקרה שם היא עשויה להוות עם תכנון מדוקדק גם אלמנט דקורטיבי.
קיר תומך
מזה זה אומר קיר תומך? קיר תומך הוא קיר הנדרש בסיטואציות שונות כמו מדרונים תלולים, אזורים עם אדמות סחף וכדומה. הקיר עשוי מאבן או מבטון מזויין ולעיתים שילוב של השניים. הקיר תומך אדמת מילוי או חפירה כאשר הוא יוצר שני מפלסים.
ר'
רובה
מה זה רובה? חומר מילוי שמשמש ליישום בין אריחי הקרמיקה במטבח, חדר האמבטיה או השירותים. החומר הוא עמיד למים וקיים בצבעים שונים. הרובה מורכב מצמנט, שרפית סינתטיים שונים, חול דק ועוד חומרים שונים. חשוב לשים לב כי רוכשים רובה איכותית מידי ספק דבקים אמין או לחילופין מספק הרצפה.
רצפה צפה
רצפה צפה זה – משטח שיוצר הפרדה בין החלק עדיו דורכים לבין החלק שנושא את המשקל. החומר אותו מיישמים בין הרצפה לשכבה הנושאת עשויה מזרן או צמר זכוכית כאשר הדבר נעשה במקרים בהם יש צורך בחדר עם בידוד אקוסטי גבוה. לרוב יוצקים על חומר הבידוד יציקה של בטון בעובי של מינימום 60 מ"מ. על הבטון מתקינים שטיח עבה עם תחתית גומי או אריחי שחם זאת על מנת ליצור את הבידוד הנדרש. אפשר ליצור רצפה צפה גם לצורך הבערת צנרת. הדבר מקובל במיוחד במבני משרד שם יש צורך במערכות רבות של חשמל, תקשורת ועוד.
ש'
שלבניה
שלבניה הכוונה ל- מעטפת, דלתות פנים וכו'…
שליכט
מה זה שליכט? ציפוי שמיישמים אותו בעיקר בקירות חוץ. השליכט הוא חומר עמיד במיוחד והוא קיים במבחר צבעים. הוא מורכב צמנט לבן, אגרגטים, מינרלים שונים ודבק ועוד חומרים. השליכט משמש לציפוי וגימור של הטיח וניתן ליישם אותו בשכבה אחת או בשניים.
שמאי מקרקעין
שמאי מקרקעין – שמאי שקבל את הרישיון לעסוק במקצוע השמאות. הוא עבר את המבחנים הנדרשים ואף עבר את ההתמחויות הנדרשות. תפקידו של השמאי הוא הערכה וקביעה של שווי נכסי מקרקעין לרבות זכויות במקרקעין, ייעוץ בנושא של השקעות נדל"ן, טיפול במיסוי מקרקעין ועוד. תחום עיסוקו של השמאי כולל את כל סוגי הנדל"ן. מבני תעשייה, בניני מגורים, קרקעות חקלאיות, משרדים, תחנות דלק, בתי מלון ועוד. את הערכות השמאי אנחנו צריכים לפני קניית נכסים, השכרת נכסים, הוצאת משכנתאות, בטוחות להלוואות או בדיקת רישומו החוקי של מבנה.
שפכטל
מה זה שפכטל? השפכטל הוא חומר שמשמש לתיקון סדקים או פגמים שונים בקירות. בעזרת השפכטל מיישרים את הקירות לפני צביעה שלהם או יישום שלן חיפויים שונים.
ת'
ת.ב.ע
ת.ב.ע – תוכנית בניין עיר. זה כולל את כל הפרטים באזור מסוים כאשר באים לבדוק את כל המותר או אסור לבצע במקום. זה כולל התייחסות לסוג הקרקע, לקווי הבניין וכן הלאה. התב"ע כוללת התייחסות ל-
- תוכנית מתאר ארצית שקובעת את התכנון הכללי של השטחים בכל המדינה.
- תוכנית המתאר המחוזית שהיא קובעת לגבי הביצוע של תוכנית המתאר הארצית.
- תוכנית המתאר המקומית שקובעת את המנגנונים לפיקוח של פיתוח הקרקע המקומית וכן בכל מה שקשור לחלוקה של הקרקעות.
תוכניות עבודה
תוכניות עבודה – לאחר שיש את הרעיונות של האדריכל, קונסטרוקטור או היועצים השונים, מתרגמים את כל זה לתוכניות עבודה לצורך הוצאה לפועל של העבודות בשטח. התוכני משורטטת בקנה מידה של 1:50 ובפרטים מסובכים משרטטים אותם בקנה מידה של 1:10 או 1:25. יש מקרים בהם התכונית היא 1:1.
בשרטוט התוכנית מפרטים את כל הפרטים לצורך העמדת המבנה בהתאם לחוקים והתקנים. בתוכנית יש לציין את כל המידות, את החומרים ואת כל הפרטים המרכיבים את הפרויקט כולו.
כל קבלן בפרויקט יקבל את התוכנית שלו. כמו קבלן החשמל שיקבל את התוכנית למיקום נקודות החשמל, המידות שלהם וכן הלאה.
תמ"א 38
מה זה תמ"א 38? תוכנית מתאר ארצית שנועדה לשפר ולחזק מבנים קיימים שהוקמו לפני 1980. המטרה היא לחזק את המבנים מפני רעידות אדמה. את יישום התוכנית מבצעים לרוב יזמים פרטיים כאשר הם מחזקים את כל מערכות הבניין, מוסיפים חדרי ממ"ד, את התשתיות ואף משפרים את חזות המבנה. הם מוסיפים גם קומות לבניין כאשר זה למעשה התמורה שלהם עבור העבודה.
תקרה אקוסטית
מה זה תקרה אקוסטית? תקרה הנראית תלויה מתחת לתקרת הבטון. לרוב עשויה תקרה כזו מגבס או מינרלים שונים. את התקרה האקוסטית מיישמים בשיטות שונות ועיצובים שונים למטרות עיצוביות. הקונסטרוקציה לרוב אינה נראית לעין.
תשתית
מה זה תשתית? המערכות השונות שיש להניח לפני שמתחילים בתוכניות הבנייה. זה כולל את הביוב, המים, החשמל, התקשורת וכן כבישי גישה שונים לאזור או המגרש. הנחת התשתיות אורכת זמן רב ועל כן קיומה של תשתית במגרש תורם רבות לשיקולי יזמים שבאים לרכוש קרקע לבנייה. במיוחד אם מדובר בשטחים חקלאיים.