המושג כוח עליון בשיפוצים הוא – כוח עליון בכל מה שקשור להקשר חוזי זהו אירוע בלתי צפוי שלא תלוי ביד אדם שגרם לכך שאחד מהצדדים לא יכול לעמוד בהתחייבויות החוזיות שלו. כמו למשל -רעידת אדמה, מלחמה, שירפה, מגפה וכן הלאה. כל העיכובים שייגרמו בעקבות כל אלו לא יחייבו את אף אחד מהצדדים וכי ההתחייבויות ההדדיות יידחו לפרק זמן של חצי שנה.
